5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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