金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的(de)二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投(tóu)资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推(tuī)中国有多少万大军，中国多少万兵力荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动RE中国有多少万大军，中国多少万兵力ITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促(cù)进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一步(bù)提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多(duō)维(wéi)度细化了(le)两大类资(zī)产的审核关注(zhù)重点，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时(shí)公告(gào)披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类(lèi)、推出一(yī)类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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