每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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