刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zh笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音òng)要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，首要的意义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易安全(quán)，保护不动(dòng)产权(quán)利(lì)人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门(mén)之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供(gōng)基础数据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能(néng)是提(tí)供公(gōng)共(gòng)服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性(xìng)，不(bù)能靠笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音专断(duàn)式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数据(jù)库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在(zài)某一(yī)区域居(jū)住(zhù)和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民越集中的区(qū)域(yù)，对公共(gòng)产品的需(xū)求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质(zhì)量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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