林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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