林地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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