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辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今(jīn)处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽(lì)家辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗局”