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海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外(w海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区ài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

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