5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tín一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月g)的(de)职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jū一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月n)衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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