财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指119出警收费吗 119出警收费标准是多少出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认119出警收费吗 119出警收费标准是多少为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手119出警收费吗 119出警收费标准是多少；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力。

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