大韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗家好(hǎo)，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话(huà)，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内(nèi)最(zuì)火的不是中特估、金特估(gū)，也不(bù)是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴(wú)悦风(fēng)老师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称，本来一(yī)个(gè)上海(hǎi)的朋友约(yuē)好了来北京小聚，突然说来不了了(le)，我以为有什么情况多(duō)问一(yī)句(jù)。他说：他在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析(xī)师称，云(yún)锦东方的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依(yī)然(rán)“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约(yuē)100米(mǐ)的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明需要(yào)徐汇区(qū)的(de)银行网点(diǎn)，外加要(yào)求一(yī)年内的流水单，也是(shì)上(shàng)海积分(fēn)制以来首个(gè)要求(qiú)银(yín)行(xíng)流水(shuǐ)的(de)新盘。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛(kǎn)，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用(yòng)最最最(zuì)保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该批次的云锦东方(fāng)会成为(wèi)上海积分(fēn)制以来第一个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分(fēn)户，也就意(yì)味着名下无(wú)房(fáng)。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结(jié)婚(hūn)等方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋友(yǒu)圈有个大神，在(zài)这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主(zhǔ)要针(zhēn)对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先以(yǐ)别人的名(míng)义购(gòu)房，以(yǐ)后通过交易等方(fāng)式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作(zuò)人员(yuán)认(rèn)出是黄(huáng)牛之后(hòu)，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法，你(nǐ)凭什么不(bù)让我认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析(xī韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗)师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的(de)，也(yě)有上(shàng)海(hǎi)亿(yì)万(wàn)富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分(fēn)化越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存(cún)巨(jù)大且创了新高。中国楼市(shì)已经(jīng)进(jìn)入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明(míng)显的情况，特别是(shì)在人口出(chū)生率没出现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的行情应该会存(cún)在非常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区(qū)难涨；三(sān)四(sì)线城市个(gè)别城市好地(dì)段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人流入(rù)的城市(shì)可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

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