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75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升)不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价(jià)格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

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