4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

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　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人)一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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