4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(běn)成型走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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