4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定(dìn此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读g)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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