财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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