每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待(dài)开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(马美如简介yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(t马美如简介uì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(马美如简介tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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