金融(róng)界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复(fù)的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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