金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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