林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思流转即(j不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思í)森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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