金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行十二条(tiáo)”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一认真地还是认真的写作业，认真的与认真地步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资产的(de)审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定出(chū)台(tái)定期报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)认真地还是认真的写作业，认真的与认真地熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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