今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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