金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为2德国对中国友好吗，德国对中国怎么样3天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场修复的(de)关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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