金融界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数上午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业(yè)合理融资(zī)需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上(shàng)涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政策效(xiào)应逐步(bù)显现(xiàn)，以(yǐ)及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点(a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数diǎn)市(shì)场(chǎng)销售情况(kuàng)总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场销售(shòu)改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹(jì)象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于(yú)调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地(dì)产市场政策显(xiǎn)效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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