今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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