刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示(shì)，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源(yuán)，外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗同时(shí)加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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