金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进(jìn)一步盘马云看未来商铺的前景活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安(ān)排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披(pī)露要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和透明(míng)化原则(zé)，着(zhe)力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确(què)产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成马云看未来商铺的前景(chéng)市场(chǎng)共(gòng)识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评(píng)估(gū)参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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