财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中(z干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招hō干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招ng)心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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