4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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