5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(夷洲今是何地，夷洲是哪里yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高夷洲今是何地，夷洲是哪里10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用夷洲今是何地，夷洲是哪里公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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