5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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