今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库左眉毛有一根特别长是什么意思？租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的(d左眉毛有一根特别长是什么意思？e)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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