财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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