金融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)房屋施工面积(jī)771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发(fā)景(jǐng)气指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)景气指数（简称“国房(fáng)景气(qì)指数”）为94.78。

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