刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译体系基(jī)本成型。

　　01蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译rong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研(yán)究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度(dù)。其对(蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译duì)于整合房地产领域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基(jī)础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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