过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面(miàn)临(lín)退(tuì)市潮，这是一(yī)场史无前(qián)例(lì)的大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性(xìng)调整后(hòu)面临着(zhe)过(guò)去的(de)举债扩张的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价(jià)连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止上市(shì)交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算光城发(fā)布(bù)公告(gào)，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强制(zhì)退市情形(xíng)而(ér)终止上市(shì)，公司(sī)股票不进(jìn)入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首(shǒu)个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退(tuì)市并转到老三(sān)板。市(shì)场猜测下一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价仍在(zài)持(chí)续下跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房企的(de)发债量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方(fāng)面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面(miàn)临(lín)调整压力(lì)，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的(de)同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模(mó)式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限(xiàn)制(zhì)措施(shī)，如三道(dào)红线(xiàn)、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务(wù)困境，不得不寻(xún)求(qiú)债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市(shì)潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企稳，新(xīn)一arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算(yī)轮(lún)的利好政策也将出(chū)台。这次调整(zhěng)后的(de)房地产(chǎn)行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人(rén)民大(dà)学原(yuán)副校长、中(zhōng)国资(zī)本市场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们(men)一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金(jīn)融产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重破坏了房地(dì)产业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期(qī)以(yǐ)来，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解(jiě)决了(le)中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为过(guò)去它的确形(xíng)象太差(chà)，我几乎(hū)没看到有(yǒu)一(yī)家(jiā)房(fáng)地产企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了(le)中(zhōng)国(guó)首(shǒu)富，这(zhè)个首富是没(méi)任何价(jià)值的。

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