金(jīn)融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核(hé)关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的审核和信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核和信(xìn)息披露(lù)要(yào)求(qiú)，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两运作水平(píng)。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等(děng)大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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