财(cái)联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(s高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级hì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者(z高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级hě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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