5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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