5月1日，上海正式实施多子女家俄罗斯乌克兰什么时候结束战争(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房俄罗斯乌克兰什么时候结束战争(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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