刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zh0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号e)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(q0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号uán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动(dòng)产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基(jī)础数据，提(tí)高政府治理效(xiào)率(lǜ)和(hé)水平。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的(de)意义在于为现代(dài)国家公共财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护(hù)等，也(yě)包(bāo)括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应(yīng)的(de)信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可(kě)移动，拥有不动产就意味着(zhe)在(zài)某一区(qū)域居(jū)住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求。某一区域不(bù)0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号动产状况的(de)基(jī)本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质(zhì)量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状况的(de)不动(dòng)产（集(jí)体产权(quán)和个人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权(quán)等）对(duì)公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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