5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代)积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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