刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来(lái)了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。 长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心>

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为(wèi)我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，首要的意义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部(bù)门(mén)之间(jiān)的(de)不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其最大的(de)意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础。

　　国家(jiā)的(de)现(xiàn)代(dài)功(gōng)能是提供公(gōng)共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会(huì)福(fú)利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等(děng)，也(yě)包(bāo)括市(shì)场和社(shè)会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费(fèi)公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实(shí)的核算(suàn)和统计(jì)，为(wèi)公共(gòng)产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不(bù)动产不可移(yí)动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活(huó)，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量也(yě)就(jiù)越高(gāo)；不(bù)同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心