林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所(s岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上uǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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