今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shō3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米u)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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