5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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