今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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