金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年(nián)同期分别回落91原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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