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1dm等于多少cm 1dm等于多少m 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约81dm等于多少cm 1dm等于多少m.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本1dm等于多少cm 1dm等于多少m玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”