金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经济(jì)运(yùn)行情(qíng)况(kuàng)新闻(wén)发布(bù)会(huì)。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民(mín)购(gòu)房需求在3月集中创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态(tài)势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效(xiào)应(yīng)逐步(bù)显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市(shì)受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于(yú)调整(zhěng)创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢复(f创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案ù)向(xiàng)好，稳定(dìng)房地(dì)产市(shì)场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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